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- Surface60.25 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
MAGNIFIQUE APPARTEMENT COEUR DE VILLE
795 € /mois HC
Les points forts
- BALCON
- PEU ENERGIVORE
- RENOVATION 2024
- ENTIEREMENT MEUBLE
Descriptif du bien
À LOUER – Superbe appartement meublé 3 pièces – Standing de qualité – Malestroit centre
Idéalement situé au cœur de la charmante cité de Malestroit, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 60,25 m², entièrement meublé avec des prestations de qualité, en excellent état.
Situé au 1er étage sur 2, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur jardin ainsi qu’un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un balcon de 6,17 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un vrai atout économique :
Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B), garantissant une consommation maîtrisée et des factures d’énergie réduites au quotidien. Un avantage non négligeable dans le contexte actuel, offrant à la fois confort thermique et économies durables.
Les + du bien :
Idéalement situé au cœur de la charmante cité de Malestroit, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 60,25 m², entièrement meublé avec des prestations de qualité, en excellent état.
Situé au 1er étage sur 2, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur jardin ainsi qu’un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un balcon de 6,17 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un vrai atout économique :
Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B), garantissant une consommation maîtrisée et des factures d’énergie réduites au quotidien. Un avantage non négligeable dans le contexte actuel, offrant à la fois confort thermique et économies durables.
Les + du bien :
- Appartement récent aux prestations soignées
- Excellente performance énergétique (classe B) = économies d’énergie
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Lumineux, traversant, exposition sud
- Environnement calme avec vue sur jardin
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Caractéristiques techniques
- Chauffagechauffage électrique, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface60.25 m²
- Surface au sol60.25 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon6.17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Balcon1
- LocalisationMalestroit 56140
- Loyer de base795 € /mois
- Référence3500
Détail des pièces
- CUISINE/SEJOUR23.55 m²
- Chambre14.15 m²
- Chambre13.7 m²
- Salle d'eau/douche/meuble vasque/W.C.4.25 m²
- Buanderie1.35 m²
- Dégagement2.85 m²
Informations complémentaires
comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EURO LOOK IMMOBILIER
60 Bis Faubourg Sainte Anne
56140 Malestroit