LONGERE 190 M² - 56140

Belle longère de qualité à proximité de l’axe Ploërmel – Vannes
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et son piano de cuisson, s’ouvre sur l’espace repas agrémenté d’un poêle à bois.
Dans la continuité, la salle à manger dispose elle aussi de son poêle à bois, tandis que le salon séduit par son atmosphère chaleureuse et sa grande cheminée équipée d’un poêle à bois également.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un beau dégagement dessert trois chambres, dont deux particulièrement généreuses, dépassant chacune 25 m². Une salle de bains et douche + WC viennent compléter l’ensemble.
Dans le prolongement de la maison, une magnifique terrasse en pavés de granit constitue un espace privilégié pour profiter tranquillement des abords du jardin.
Le Système de chauffage est composé des trois poêles à bois et  2 pompes à chaleur très récentes avec CLIMATISATION.
L’ensemble est très soigné et bénéficie d’un assainissement entièrement mis aux normes.
Le jardin, attenant à la maison, dispose également d’un abri et d’un bûcher.
Le tout sur une parcelle de 767 m².
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.