




- Surface108 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1948
Maison Malestroit
217 300 €
Descriptif du bien
Maison de ville charmante avec jardin et grenier
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, construite avant 1948, qui allie le caractère de l'ancien avec le potentiel de la modernité. Avec ses 108 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans le séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le jardin de 282 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours en plein air, organisez des barbecues ou créez un espace de jeu pour les enfants. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et à l'intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Avec son toit en ardoises naturelles et son chauffage en citerne, cette maison allie esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de ville avec un jardin et un grenier pratique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- Chauffagechauffage fuel/En citerne
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMalestroit 56140
- Référence3472


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EURO LOOK IMMOBILIER
60 Bis Faubourg Sainte Anne
56140 Malestroit
