- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain12 a 12 ca
commerce et habitation 170m² T8 à ST MARTIN SUR OUST
Vendu
Descriptif du bien
Réf : 3359 ensemble IMMOBILIER avec HABITATION LIBRE T4 + ANNEXES + COMMERCE RESTAURANT, bail commercial jusqu'au 12 janvier 2031. La partie commerce/habitation louée comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restaurant, bar, sanitaires & cave. A l’étage : séjour, deux chambres, salle d’eau et WC. Ensuite l'HABITATION T4 libre de toute location offre au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec coin cuisine (poêle à pellet), A l’étage : trois chambres, salle de bains/WC, & grenier. véranda et un WC.Dépendance : bâtiment en pierre avec cheminée et grenier au-dessus, un abris voiture. Jardin avec ancien four à pain et puits. Le tout sur 1213 m² Clos. Une partie toiture neuve (2025). tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- Chauffagechauffage fuel + électrique/Individuel
- AutresCheminée
- Surface170 m²
- Séjour30 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain12 a 12 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-sur-Oust 56200
- Référence33593430
Détail des pièces
- cuisine restaurant, sol carrelage, porte en PVC, fene^tre coulissante en alu, évier,, Exposition : E22.9 m²
- Salon, sol carrelage, porte en PVC avec double vitrage, fenêtre avec double vitrage,, Exposition : E30.8 m²
- salle de bar, sol carrelage, chauffage radiateur en fonte fuel, plafond peint, porte PVC, fenêtre en alu coulissante,, Exposition : E40.13 m²
- sanitaires hommes, WC fermé + un WC suspendu,9.94 m²
- chaufferie, sol brut5.0 m²
- cave, derrière le bar, porte en PVC, accés pour livraison dans la cour,21.0 m²
- ancienne habitationnull m²
- Cuisine, ouvert sur pièce de vie, sol carrelage, porte en bois, porte-fenêtre, une baie en PVC double vitrage, chauffage gaz avec radiateur en fonte, et poele à granulés,, Exposition : EO33.0 m²
- Chambre, fenêtre en PVC avec double vitrage, et volet roulant électrique, radiateur en fonte sans thermostat, parquet massif,, Exposition : E15.56 m²
- Chambre, parquet, fenêtre PVC avec double vitrage et volet, chauffage au fioul radiateur en fonte,, Exposition : E16.27 m²
- Séjour, sol parquet, plafond peint en blanc,null m²
- Salle de bain, lino sur ancien parquet, velux en bois avec double vitrage, radiateur en fonte fuel, lavabo, cabine douche, branchement pour machine à laver le linge,, Exposition : N6.0 m²
- WC, lino au sol sur ancien parquet, vélux en bois en bois double vitrage,, Exposition : N1.5 m²
- Séjour, 2 radiateurs en fonte, sol carrelage, 3 fenêtres en PVC double vitrage,, Exposition : EO32.2 m²
- Couloir, sol parquet massif, radiateur fonte,7.22 m²
- Chambre, au dessus de la cuisine du resto, fenetre PVC double vitrage volet roulant, sol parquet,, Exposition : OE22.78 m²
- dépendances, chaufferie avec citerne à gaz, un puits, ,, Exposition : Onull m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EURO LOOK IMMOBILIER
60 Bis Faubourg Sainte Anne
56140 Malestroit