- Surface86 m²
- Pièces4
- Terrain09 a 44 ca
- Construction1963
MAISON T4 A MALESTROIT DE 86m²
180 000 €
Descriptif du bien
Réf : 3437/3497 Dans un cadre verdoyant, proche canal pour balade, belle maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four « Bosch »,), séjour (store banne électrique au Sud accès terrasse), salle d’eau (ensemble WC, baignoire + douche d’angle), 3 chambres dont une à usage actuel de lingerie, 2nde salle d’eau (douche+WC), buanderie. Etage : mezzanine, Grenier aménageable. Jardin avec grandes terrasses. Abri de jardin sur dalles. Le tout sur 944 m². Située très proche du centre et en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- Chauffagechauffage électrique, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface86 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain09 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMalestroit 56140
- Taxe foncière608 € /an
- Référence3497
Détail des pièces
- Hall d'entrée, sol carrelage, porte neuve, chauffage électrique inertie, plafond peint,6.61 m²
- Cuisine : sol carrelage, chauffage électrique inertie, plaque de cuisson induction, hotte, four « Bosch », Exposition : N9.1 m²
- Séjour, sol parquet, une baie au Sud accès terrasse, store banne Sud27.0 m²
- Salle d'eau, carrelage, lavabo et vasque & son meuble, WC, baignoire + douche d’angle, Nd4.88 m²
- Chambre, à usage actuel de lingerie Exposition : O8.47 m²
- Chambre, chauffage radiateur électrique à inertie,, Exposition : S11.68 m²
- Chambre ou bureau : S7.28 m²
- Buanderie, sol carrelage, plafond peint, porte en alu avec double vitrage, chauffage électrique à inertie, branchement pour le lave-linge,, Exposition : E4.26 m²
- Salle d'eau, W.C., lave-main et cabine douche d’angle,2.3 m²
- mezzanine, : sol parquet massif, deux Velux en PVC avec double vitrage, rampants peints,5.5 m²
- 35 m² grenier, sol en partie Novopan et le reste directement laine de verre. m²
- Jardin avec terrasses m²
- Abri de jardin sur dalles en bardage en bois. m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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60 Bis Faubourg Sainte Anne
56140 Malestroit