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- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain17 a 60 ca
- Construction2014
CONTEMPORAINE
330 000 €
Les points forts
- DPE B PEU ENERGIVORE
- TRES LUMINEUSE
- AXE GUER - MALESTROIT
Descriptif du bien
REMINIAC (entre GUER et MALESTROIT) – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED (2014) – EXCELLENT DPE : B Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2014, offrant de belles prestations et une vie de famille idéale sur une parcelle close de 1 760 m². Elle se compose ainsi :
Une entrée accueillante avec placard mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central avec plaques de cuisson) ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec grands placards). Une salle de bain avec WC, un cellier/buanderie pratique, un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce bien. Les extérieurs :
Une grande terrasse de 80 m² exposée idéalement, vous promet de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un espace de stationnement intérieur. Prestations et confort :
Une entrée accueillante avec placard mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central avec plaques de cuisson) ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec grands placards). Une salle de bain avec WC, un cellier/buanderie pratique, un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce bien. Les extérieurs :
Une grande terrasse de 80 m² exposée idéalement, vous promet de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un espace de stationnement intérieur. Prestations et confort :
- Chauffage au sol électrique (faible consommation) complété par le poêle à bois.
- Ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf garage).
- Portail d'entrée et du garage motorisés,
- Production d'eau chaude par ballon électrique de 300L.
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois + Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface125 m²
- Séjour29.8 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain17 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRéminiac 56140
- Taxe foncière558 € /an
- Référence3513
Détail des pièces
- ENTREE avec placard2.98 m²
- CUISINE ET SALLE A MANGER29.80 m²
- SALON 19.27 m²
- PETIT DEGAGEMENT0.90 m²
- WC INDEPENDANT LAVE MAIN1.57 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING 14.40 m²
- SALLE D'EAU DE LA CHAMBRE PARENTALE5.34 m²
- DEGAGEMENT 3.99 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD12.01 m²
- AUTRE CHAMBRE AVEC PLACARD12.07 m²
- CHAMBRE OU BUREAU 10.17 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC7.58 m²
- CELLIER4.90 m²
- GARAGE24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EURO LOOK IMMOBILIER
60 Bis Faubourg Sainte Anne
56140 Malestroit